オリエンタルエミネンス

  • 北海道札幌市中央区南八条西四丁目

  • 札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩2分

  • 1973年築 / 10階建 / 165戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
910万円
55.5万円/㎡
相場
890万円
54.3万円/㎡
646
808
971
1,133
AI査定結果
推定相場価格
890万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
808万円〜971万円
49.3万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
オリエンタルエミネンス
910万円（55.5万円/㎡）/ 10階 / 16.39㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて59.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/23910万円55.5万円10階 16.39㎡ 1R北西
2026/02/17900万円54.9万円10階 16.39㎡ 1R北西
2024/02/17220万円13.8万円10階 16㎡ 1R南東
2023/06/06190万円14.7万円10階 12.91㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
オリエンタルエミネンス
札幌市中央区南八条西四丁目
中島公園駅2分 910万円55.5万円16.39㎡1R10階 / 10階建 北西1973年165戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で36.1%上昇、札幌市中央区では77.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は札幌市中央区の平均と比較して127.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
19.5万円/㎡
前年比+36.1%
札幌市中央区
24.4万円/㎡
前年比+77.7%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オリエンタルエミネンス
所在地北海道札幌市中央区南八条西四丁目
交通札幌市営南北線中島公園駅徒歩2分
築年月1973年
階数10階建
総戸数165戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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